O Viramar Shopping, que abre as portas em 23 de maio próximo, deve gerar cerca de 1. 600 mil empregos diretos e indiretos no município de Pacajus, distante cerca de 52 km de Fortaleza. O empreendimento terá mais de 180 lojas. Destas, quatro âncoras e 23 de conveniência. Dentre as marcas que integram o portfólio, estão restaurantes das redes Burger King, Bob’s e Cacau Show. O investimento foi de R$ 60 milhões.
O proprietário do Viramar, Sabino Benício de Morais, explica que o negócio mira no potencial consumidor do chamado Vale do Caju, região que abrange também as cidades de Aquiraz, Aracoiaba, Barreira, Beberibe, Cascavel, Chorozinho, Horizonte, Itaitinga, Ocara e Pindoretama.
“Há uma população de cerca de aproximadamente 600 mil habitantes que será diretamente atendida pelo shopping. Fizemos uma pesquisa de mercado que identificou essa demanda da região”, disse, durante café da manhã com empresários, neste sábado, 8. Segundo ele, a taxa de ocupação está em 30%. Estiveram no evento gestores da Pague Menos, Cred Gol Volkswagen, Shopping Gran Messejana, Óticas Boris, entre outros.
As empresas instaladas no empreendimento terão isenção fiscal durante 10 anos. O benefícios será concedido para tributos municipais, como Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN), Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) e Alvará de funcionamento. O centro comercial seria inaugurado já em março, mas teve a data prorrogada para entrar em operação no mesmo dia em que Pacajus completa 130 anos.
O shopping tem 16.192 m² de Área Bruta Locável (ABL), praça de alimentação com vista panorâmica, centro de eventos, quatro salas de cinema e estacionamento com capacidade para 4.500 veículos.
Também já fecharam negócio as lojas Tenda Roxa e Loucos por Coxinha. Já na área de serviços, postos da Secretaria de Finanças do Município (Sefin) da Prefeitura de Pacajus e do Departamento Estadual de Trânsito (Detran).
O Viramar está localizado na divisa de Pacajus e Horizonte. Cerca de 60% do prédio está em Pacajus, com fachada para a Rua Expedito Chaves Cavalcante, a principal do município. Os outros 40% do terreno margeiam a avenida Asa Branca, em Horizonte.