Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) voltaram a crescer em março. No Ceará, foram movimentados mais de R$ 233,1 milhões em operações de crédito de 971 imóveis no Estado. O montante é 12,19% superior ao volume registrado em fevereiro, mas ainda está 24,08% abaixo dos indicadores de março do ano passado.
Os dados foram divulgados ontem pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). No acumulado do primeiro trimestre, foram usados mais de R$ 734,3 milhões em crédito para financiar 3,2 mil imóveis no Estado. Em igual período do ano passado, foram 3,8 mil unidades financiadas e mais de R$ 771,9 milhões em operações de crédito. Ou seja, uma retração de 16,69% em unidades comercializadas e de 4,88% em recursos movimentados no período.
No primeiro trimestre deste ano, janeiro foi o mês com maior volume de financiamentos no Ceará. Com 1.331 imóveis e mais de R$ 293,4 milhões em crédito contratados. Em fevereiro, houve um recuo no volume de recursos movimentados (R$ 207,7 milhões) e uma recuperação no mês seguinte.
Essa recuperação na passagem de fevereiro para março foi observada também no contexto nacional. No Brasil, o volume de financiamentos imobiliários somou R$ 14,8 bilhões em março deste ano. Alta 25,3% ante o mês imediatamente anterior, mas 19,7% inferior ao registrado em março do ano passado.
No primeiro trimestre do ano, o montante financiado somou R$ 41,21 bilhões, queda de 4,7% em relação ao mesmo período do ano passado. No período de 12 meses encerrado em março, o valor financiado foi de R$ 203,40 bilhões, alta de 38,4% em relação aos 12 meses anteriores.
A poupança SBPE registrou captação líquida negativa de R$ 12,6 bilhões em março. O resultado reflete a sazonalidade do período, que indica prevalência de desempenho negativo em 61% dos meses de março dos últimos 28 anos. De acordo com a Abecip, causou surpresa, no entanto, a magnitude do resultado, o pior para um mês de março na série histórica.
“A situação macroeconômica e seus efeitos sobre a população, em especial sobre os poupadores em caderneta, permitem explicar esse comportamento. O desemprego, embora em queda, ainda se encontra em patamar elevado. Esse fator, combinado com inflação acima do projetado pelo Banco Central e por juros também expressivos, reduz a capacidade da população de constituir ou mesmo de preservar suas reservas de recursos”, avalia a entidade
Como o crédito de rendimento não foi suficiente para compensar a saída de recursos, o saldo das cadernetas caiu para R$ 771,6 bilhões, ficando 0,9% inferior em relação ao mesmo mês do ano passado.