Em Fortaleza, com uma operação consistente desde 2018, a Direcional Engenharia fechou 2022 com R$ 230 milhões em vendas, o que foi considerado satisfatório pela empresa.
O ano de 2023 inicia com uma sequência de vendas de três lançamentos feitos no final de 2022, dois pertencentes ao programa Casa Verde e Amarela, na região do Castelão e do Siqueira, e um no bairro Benfica, voltado para um público mais jovem, com coworking, lavanderia, mercado, bicicletas e patinetes e outros benefícios integrados.
"Esse é voltado para a classe média econômica. Não é aquele apartamento de R$ 1 milhão, é um apartamento mais compacto, de menor valor, de um, dois quartos, para quem procura um ticket que saiba mais no bolso", diz o diretor Comercial, Adriano Nobre.
Ele explica que, no caso dos imóveis que estão dentro do programa de habitação popular do governo federal, a maioria dos imóveis custam na faixa de R$ 180 mil a R$ 209 mil. Já os voltados para a classe C, os imóveis têm preços que variam de R$ 300 mil a R$ 500 mil, em média.
"Por tudo isso, o nosso 2023 já arranca muito bem". Só em um dos empreendimentos lançados, a Direcional oferta 400 unidades. A construtora trabalha com a previsão de venda de 20 meses, em média.
Tendo feito diversas aquisições de áreas ainda em 2022, a empresa prevê lançamentos também para 2023.
Seguindo uma tendência que já era de mercado, os imóveis do programa Casa Verde e Amarela estão sendo equipados com equipamentos como academia, piscina, salão de festas, quadras esportivas e churrasqueiras, e isso deve seguir, mesmo que a iniciativa passe por mudanças por parte de regras do governo federal, pois estas são características já exigidas pelo público que está adquirindo a casa própria.
"Sempre colocamos um lazer porque acreditamos muito que o o produto pode ser econômico, mas a dignidade está em qualquer família. Então, se a pessoa tem condição de realizar o sonho da casa própria, ela tem que ter a condição do filho brincar no condomínio, jogar bola no campinho, tomar banho de piscina. Além disso, depois da pandemia, sempre damos a ideia, nos decorados para visitação, que tem como ter um espaço de trabalho, por mais compacto que o imóvel seja", comenta Nobre.
Ainda sobre a política habitacional, o diretor da Direcional Engenheira destaca que a empresa acredita que independente de governo, essa é uma iniciativa social fundamental para a população brasileira. "Assim, podem ter alterações nas regras, mas temos certeza que este é um programa que visa dar dignidade para as pessoas e usamos nossa expertise para construirmos com o custo mais baixo possível, para atender essas famílias que possuem a renda cada vez mais apertada."