O engenheiro Lawton Parente explica que o valor da revitalização da fachada de um prédio pode variar de acordo com o grau de interferência da obra, mas, em geral, o preço médio varia de R$ 350 a R$ 400 por m².

 

O valor inclui o material, os encargos sociais, a segurança do trabalho e os equipamentos. “Não é uma obra fácil, você tem que fazer uma obra com os condôminos dentro, mas é de alta rentabilidade. A valorização do prédio depois do processo de revitalização do imóvel chega a ser entre 30% a 40%”. Segundo Lawton, o tempo da reforma dependerá do tamanho e do nível prédio e não é menos do que um ano não, no mínimo. Ele também alerta para a manutenção da fachada que deve ser feita a cada cinco anos.

Para habilitação da obra são necessárias regularizações da Prefeitura para reparos gerais e as Anotações de Responsabilidades Técnicas (ART) do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (Crea-CE). Também será preciso, por meio do Ministério do Trabalho, o Programa de Condições e Meio Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção (PCMAT) e o Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional (PCMSO).