As torres, que ficam na fachada do prédio vêm sendo pensadas a fim de garantir ainda mais segurança e comodidade para visitantes, moradores e porteiros.
Segundo Cláudio Barreira, diretor de engenharia da Mota Machado, projetar bem uma guarita não significa colocá-la o mais alto possível. “O grande desafio é manter a segurança sem afetar a estética do prédio. A demanda é de guaritas muito altas, mas isso tira a beleza do edifício”, diz.
Segundo ele, um investimento da construtora em relação às torres é na célula de segurança, espaço de espera entre as duas portas de entrada do condomínio, onde fica a guarita. “Essa eclusa é importante porque assim os moradores e os convidados não vão estar na rua até ter a entrada liberada”, diz. Além disso, Cláudio conta que os vidros das torres da construtora suportam um tiro de revólver calibre 38 mm e as guaritas contam com uma gaveta de guarda volumes, que evita a entrada de entregadores no prédio.
No condomínio Reservatto, no Guararapes, a guarita tem 4 x 2,5m. “Tem banheiro, gelágua e é climatizada. Tudo para o porteiro não sair dela, mas se sentir confortável”, diz Thiago Costa, administrador do prédio.
Também chamada de portaria remota, a guarita virtual é uma nova opção de sistema de controle dos condomínios. Na tecnologia, todo o acesso de entrada de pessoas, veículos e encomendas é intermediado por uma central fora do prédio.
“O acesso dos moradores é feito pelo reconhecimento de um dispositivo que pode ficar em um cartão, chaveiro ou pulseira. Os visitantes acionam um botão e o atendimento é feito pela central da empresa (semelhante a portaria convencional)”, explica Emanuel Eriá, gerente de portaria remota da Locktec Tecnologia. Segundo ele, a empresa já fez o serviço em cerca de 40 condomínios em Fortaleza desde 2017.
Segundo o gerente, o custo em média para contratar o sistema é cerca de 50% mais barato do que terceirizar funcionários. “Além da economia, é mais vantajoso porque o condomínio não fica na mão de uma pessoa só, tornando-o mais seguro”, diz.
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DICAS
PARA PROJETAR BOAS GUARITAS
1
Planeje a guarita para que ela fique na altura da metade do primeiro andar. Assim, não há contato visual entre o porteiro e os moradores do andar, sem atrapalhar a privacidade de ambos.
2
O ideal é que a guarita tenha toda a estrutura para que o porteiro não saia dela. Por isso, é importante que tenha banheiro, água e que o ambiente seja climatizado.
3
Pense na segurança além da guarita. É importante colocar pelo menos um interfone dentro da célula de segurança e um sistema de monitoramento por câmeras em todo o prédio.