Editor-executivo de Economia, é especialista em Teorias da Comunicação e da Imagem pela Universidade Federal do Ceará e mestre em Psicologia pela Universidade de Fortaleza. É vencedor de vários prêmios de jornalismo, como o Petrobras, Anac e ABCR.
Levantamento feito pela Apsa, empresa brasileira em soluções para moradias urbanas, revela que seis dos dez bairros de Fortaleza que concentram a maior quantidade de imóveis para alugar tiveram queda no preço médio do metro quadrado (m²) em abril, na comparação com março. A redução também pode estar relacionada à pandemia do novo coronavírus.
A empresa analisou mais de 2,3 mil ofertas de apartamentos de um a quatro dormitórios. O maior recuo (-11%) foi observado no Mucuripe, cujo valor do m² passou de R$ 25,89 para R$ 23,03. Ainda assim, o bairro tem o m² mais valorizado da capital cearense quando o assunto é aluguel de imóveis. Já o bairro Fátima apresentou o maior aumento (7,07%), com o m² saindo de R$ 12,16 para R$ 13,02, de março para abril.
Além do Mucuripe, registraram queda no preço médio do m² para aluguel os bairros Cocó (-1,82%), Centro (-4,38%), Passaré (-6,13%), Aldeota (-1,05%) e Engenheiro Luciano Cavalcante (-0,8%). Os aumentos também foram observados no Meireles (2,82%), Messejana (0,77%) e Papicu (0,39%).
"A medição ainda não registra com clareza os efeitos do isolamento social. Precisamos ser cautelosos e aguardar os efeitos, que certamente virão. Em Fortaleza, as medidas restritivas foram severas desde o início da pandemia, afetando também o setor imobiliário", diz Luiz Da Cal, gerente da Apsa.
1. Mucuripe - R$ 23,03
2. Meireles - R$ 20,40
3. Engenheiro Luciano Cavalcante - R$ 19,18
4. Cocó - R$ 16,67
5. Centro - R$ 15,29
6. Passaré - R$ 15,01
7. Messejana - R$ 14,39
8. Aldeota - R$ 14,11
9. Fátima - R$ 13,02
10. Papicu - R$ 10,38
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