A demolição está terminando e logo os entulhos serão retirados da área do Clube do Médico, na Praia do Futuro. A partir daí, começam as obras do novo clube. Deve ser pela construtora CMM. "Estamos conversando, planejando e negociando", disse o sócio da construtora, Adalberto Mota Machado. A empreitada é fruto de um negócio engenhoso e bom para ambos. De um lado o Clube e do outro o Hotel Mareiro. Vai erguer uma unidade alto padrão, com projeto de Marcelo Franco e posicionamento ousado: ser o melhor cinco estrelas de Fortaleza.

O negócio nasceu da disposição do Mareiro de investir em seu segundo hotel na região - já tem um na Beira Mar, incluindo a casa que um dia Oscar Niemeyer desenhou para a família Johnson - e da situação calamitosa das finanças do clube, com dívidas tributárias impagáveis, a exemplo da realidade à beira da piscina da grande maioria dos clubes sociais. Os doutores tiveram que vender a metade do terreno antes de o clube ir a leilão. Caso fosse ao martelo, o valor total seria de cerca de R$ 3 milhões para quitar uma dívida de IPTU de R$ 2,4 milhões.

A Coluna apurou que Mareiro comprou os cinco mil metros quadrados por R$ 7,5 milhões e gentilmente adiantou um valor suficiente para o Clube quitar a dívida por R$ 825 mil, aproveitando o Refis municipal. Conseguiu assim uma economia de R$ 1,6 milhão.

Prontuários confusos

Aliás, o tratamento do caso pelos médicos foi complexo. Houve uma longa sina para regularizar a situação cartorária. Em 1967, o registro foi feito em um cartório de Maranguape em nome do Centro Médico/Clube do Médico. Ninguém sabia desse detalhe. Passou por seguidos presidentes do Centro Médico e do Clube do Médico. Quem salvou com informação foi o Dr. Pedro Almino, primeiro presidente do Clube do Médico. Ele também informou que em 1974, ano da inauguração, houve um desmembramento das entidades. Entretanto, não foi encontrado nenhum documento nas entidades com o registro da separação.

Médicos se entenderam

Houve estresse financeiro na relação com Centro Médico, hoje Associação Médica Cearense (AMC), mas por fim se resolveu e o contrato foi assinado. Finalmente saiu o registro definitivo e o Clube vai receber R$ 4,5 milhões, descontados os adiantamentos já feitos. Pelo gosto da Diretoria, o clube será inaugurado em 18 de outubro de 2024, Dia do Médico.

MUDANÇA

Venda da Enel já não é tão certa

A venda da Enel no Ceará já não é assim dada como certa, como até outro dia. A mudança de CEO na matriz italiana em maio - saiu Francesco Starace e entrou Flavio Cattaneo - é o que acende essa hipótese. Apenas uma hipótese. Ele teria interesse em vir ter com o Governo sobre a concessão, a expirar em 2028. A empresa vale algo como R$ 3 bilhões. Novembro seria o martelo batido na venda, mas novembro chegou e até agora nada. Enquanto não se define, a empresa vive seus dias intermitentes, a despeito da qualidade do time que possui. Relatos há aos rolos no Ceará. De concreto, priorizaram o serviço emergencial, mas há tormentas. Exemplo: um condomínio ficou sem luz às 5h30min da manhã da quinta e seguiu sem energia até meia noite. Bem diferente daquela empresa já privada (sob controle da espanhola Endesa) com três prêmios de melhor do Brasil pela Abradee, a associação das distribuidoras. O desgaste da empresa ocorreu em Goiás (donde saiu) e é amplificado hoje por conta da operação em São Paulo, o que deixa a empresa ainda mais nas cordas. Ou melhor nos fios. Às vésperas da campanha municipal de 2024, a Prefeitura de São Paulo entrou no Tribunal de Justiça a exigir o religamento imediato da rede elétrica onde não houve ainda após o longo apagão. Cattaneo ficou de apresentar plano de negócios atualizado na semana do próximo dia 20.

COLÉGIO

Santa Cecília Eusébio vai ter berçário

Com atividades a serem iniciadas em 2024, o Colégio Santa Cecília Eusébio começa com berçário (a partir de quatro meses), educação Infantil e ensino fundamental (1º ao 5º ano), além da opção pelo Tempo Integral. Ocupa área de cerca de 30 mil metros quadrados, de propriedade do colégio há anos, mas usada para outros fins. Terá áreas verdes, com paredes de vidro integrando a paisagem às salas de aula. O projeto é avançar em fases até sua conclusão com o Ensino Médio.

O NEGOCIADOR

Devo não nego, pago quando negociar

Com um aumento nas estatísticas de empresas endividadas, o Ceará se encontra na 10ª posição no Brasil em número de negócios em situação de inadimplência, segundo dados do Indicador de Inadimplência das Empresas da Serasa Experian. O Ceará fechou maio com 160.548 firmas no atraso. O advogado Paulo Magalhães, especialista em questões empresariais da RA&A Advogados, sugere: a negociação é muitas vezes a melhor opção para ambas as partes. Evita custos e complicações dos processos judiciais. Mas negociar é para profissionais, alerta.

 

SIMPLES ASSIM?

Sindicato acha que reforma simplifica, tributaristas não

O Sindicato Nacional dos Procuradores da Fazenda Nacional (Sinprofaz) soltou fogos de artifício para a aprovação pelo Senado do texto da Reforma Tributária. Pela análise preliminar do texto aprovado, disse em nota ter visto bons avanços no sentido da simplificação do sistema tributário e antevê mais segurança jurídica para o sistema econômico. "Há expectativa de que o texto tenha uma tramitação breve na Câmara dos Deputados, sem grandes alterações, para que essa importante mudança no sistema tributário seja aprovada ainda neste ano". Chama a atenção para a regulamentação das mudanças, "para que tenhamos uma ótima operabilidade dos novos tributos, principalmente sob o aspecto judicial". Mas, o que parece simples e alvissareiro à corporação não tem a mesma leitura entre tributaristas ouvidos pela Coluna. Um deles carimbou: "Sindicato dos procuradores querendo melhorar a `operabilidade dos novos tributos sob o aspecto judicial? Para que melhor possam cobrar?". Outro advertiu: "O Judiciário é a única proteção dos contribuintes". E ainda: "Vale considerar, ainda, que o Fisco e os procuradores da Fazenda contribuem imensamente para complicar as coisas, inclusive negando o bom senso". Outra: "Não é uma PEC que mudará isso. Até espero que mudem a visão e a atitude dos agentes do fisco, mas não precisariam esperar a reforma".

ÍNDICE LEGISLA

André Figueiredo é único 5 estrelas em ranking

Dos 151 deputados federais eleitos no Nordeste, 11 (7,2%) tiveram alto desempenho no primeiro ano de mandato da atual Legislatura, considerando quatro eixos de avaliação: produção legislativa, fiscalização, mobilização e alinhamento partidário. Os dados foram publicados pelo Índice Legisla, elaborado pela ONG Legisla Brasil. Para os parlamentares que se destacaram positivamente, a plataforma atribuiu cinco estrelas. No Ceará, dos 22 federais, apenas André Figueiredo (PDT) alcançou as cinco estrelas. A bancada cearense tem MDB, PDT, PL, PSD, PP, PT e União. A média geral do estado foi 3,2. André foi o terceiro no ranking de influência do Anuário do Ceará 2023-2024, em votação entre os parlamentares federais.

FINTECH

Educbank tem dinheiro para escolas privadas do Ceará

O negócio da fintech Educbank é oferecer créditos às escolas privadas, um setor obrigado a manter a oferta dos serviços mesmo para quem está inadimplente. E no mercado do Ceará a empresa tem plano de expansão. Fala em R$ 30 milhões em oferta para um mercado composto por estimadas 1,5 mil escolas particulares. Hoje diz ter na carteira centenas de escolas distribuídas por 25 estados (incluindo o Ceará). Fundado em 2020, o Educbank levantou R$ 200 milhões em 2022. Em agosto passado, captou a primeira debênture integralmente securitizada em mensalidades de educação básica no Brasil, no valor de R$ 70 milhões. Com este novo aporte, estima transacionar mais de R$ 1 bilhão em pagamentos escolares em 2024.

horizontais

Mangai - Restaurante de cozinha brasileira com casas em João Pessoa, Natal, Brasília e Recife, o Mangai abrirá em Fortaleza. Na área onde fora o Lullas Buffet, na rua Coronel Linhares.

Prorrogado - O presidente da Ematerce, Inácio Mariano da Costa, festeja a decisão do governador Elmano de Freitas (PT) de encaminhar proposta à Assembleia pela aprovação de um projeto de lei que prorroga os contratos de agentes rurais por mais 12 meses. O Programa Agente Rural foi criado em 2012. É executado pela Ematerce e leva técnicos de nível médio e superior para apoio aos agricultores. Inácio define como fundamental o papel desse time.

Segurança alimentar - O diretor-geral do Ipece, Alfredo Pessoa, esteve com o presidente nacional do IBGE, Márcio Pochmann e com o superintendente estadual, Francisco Lopes, no fim da semana em Fortaleza. Jantaram na quinta, almoçaram na sexta e tiveram sobre a Escala Brasileira de Medida Direta da Segurança/Insegurança Alimentar (Ebia), a ter campo no terceiro trimestre de 2024. "É importante para o Ceará avaliar o programa Ceará sem Fome, diz Alfredo.

Da lata - O presidente da Associação Brasileira de Fabricantes de Latas de Alumínio (Abralatas), Cátilo Cândido, visitou na semana fábricas associadas no Ceará. Ele trabalha para consolidar a lata de alumínio como a embalagem mais sustentável do planeta. O setor atingiu o índice inédito e histórico de 100% de latas recicladas no País em 2022.