O anúncio da venda do Ponta Mar Hotel para uma incorporadora que irá construir um residencial no espaço vem gerando grandes repercussões no trade turístico cearense. Vela e Mar e Samburá foram outros hotéis da região da orla que também já haviam sido comercializados e já há no setor hoteleiro o burburinho de que mais aquisições vêm por aí, conforme O POVO apurou. O assunto foi abordado ontem em encontro de fim de ano que reuniu empresários, fornecedores e setor público.
Uma das pautas vista como solução, seria o incentivo público para permanência de hotéis na região da Beira Mar, na Praia de Iracema. Régis Medeiros, presidente da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis do Ceará (ABIH-CE), destaca que, hoje, um hotel da orla chega a pagar R$ 600 mil anuais de Imposto sobre Propriedade Territorial Urbana (IPTU) em Fortaleza. E, em meio às dificuldades financeiras geradas pela pandemia, a venda se torna atrativa.
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Para evitar um esvaziamento da hotelaria na região, o que geraria significativa perda social e econômica para o Estado, Régis propõe sentar à mesa e negociar algum tipo de incentivo, como sobre a alíquota de IPTU. “Precisamos de incentivos para manutenção desses hotéis ou algo que o valha. Os hotéis são enormes e estão em áreas nobres e caras, são valores expressivos de IPTU e podemos trabalhar soluções. Nós temos uma alíquota máxima, de 2%, ocupando um terreno grande em área nobre, aí dá R$ 600 mil. A operação hoteleira não me rende tanto, encarando esse custo, aí a questão econômica, de matemática e estratégia do proprietário aparece”.
Para o secretário do Turismo de Fortaleza (Setfor), Alexandre Pereira, a especulação imobiliária é natural do mercado e o empresário decide se vende ou não seu prédio conforme decisão própria. Mas, deixa em aberto a possibilidade de iniciar um debate para ocupação hoteleira na Praia do Futuro, transformando aquela parte da orla como local prioritário para instalação de novos hotéis.
“Nós (poder públicos) temos que sair da zona de conforto e incentivar. Existe a discussão de incentivar a Praia do Futuro, para construção de resorts… Esse é o papel do poder público (de discutir soluções). O empresário para ter hotel na Beira Mar paga R$ 600 mil de IPTU e passou praticamente dois anos fechado. A ação do poder público deve ser no sentido de incentivar, então essa, sim, é minha preocupação, de fortalecer a hotelaria da Cidade, com incentivos para que esses empresários possam investir”, afirma Alexandre.
Manoel Cardoso Linhares, presidente da ABIH Nacional, destaca que esse movimento de avanço da especulação imobiliária sobre a hotelaria acontece em todo Brasil. “Não é só no Ceará. O que acontece é que a hotelaria foi muito afetada pela crise e muitos empreendedores estão repensando seus negócios. Mas fecha um e abre outros e assim a cadeia do turismo vai se mantendo.”
Ainda segundo Manoel, no âmbito nacional, a ABIH tem trabalhado com Embratur e Ministério do Turismo na divulgação dos destinos, de forma a potencializar a movimentação turística. “Quem não está na prateleira não é lembrado”. Ele, porém, destaca o momento de dificuldade de toda cadeia turística após dois anos de crise: “Acredito que 2021 seja de retomada, mas o setor hoteleiro tem suas contas após dois lockdowns. Acredito que só retome seu nível pré-pandemia em dois ou três anos”.
Volta KLM
Titular da Secretaria do Turismo do Ceará (Setur), Arialdo Pinho informou que a reunião que teria com os holandeses da KLM foi remarcada para fevereiro após o país entrar em lockdown. Arialdo enfatiza o interesse em manter relações próximas com a companhia aérea, que opera o voo direto entre Fortaleza e Amsterdã. Em janeiro, comitiva do Ceará embarca para Dubai, para expor o destino em feira internacional.
Guias Turísticos
Secretário do Desenvolvimento Econômico de Fortaleza (SDE), Rodrigo Diogo destaca os esforços da gestão municipal em proporcionar capacitação aos trabalhadores do trade turístico. Ao todo, mais de 400 guias turísticos cadastrados foram beneficiados, também passaram por capacitação todos os ambulantes e feirantes da Beira Mar. O projeto que deve receber maior atenção no início de 2022 será o de capacitação em língua estrangeira, que, segundo Rodrigo, deve iniciar com cursos de inglês.